• A vendre

Description

Réf : 273
L'Agence Lyon 6 vous propose à la vente un T3 lumineux, au calme, en étage élevé sur les hauteurs de vaise, quartier de la Piemente.

Situé au 6ème étage sur 7 vous serez séduits par la vue de l'appartement entièrement rénové en 2014.

L'appartement est traversant, les abords de la copropriété sont verdoyants.
Il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces.
Un séjour double, climatisé de 24m2 avec grand balcon attenant, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement s'agrémente d'une cave. Présence d'un local à vélos dans la copropriété et d'un grand parking collectif.

Les plus du quartier : Au calme absolu, à 3 minutes en bus de la bouche de métro Vaise et de ses commerces. Idéal pour etre au calme avec les commodités à proximité.

Les plus de la résidence : En retrait des axes passant, dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur Lyon. Local à vélo, grand parking collectif, ascenseur,...

Les plus de l'appartement : Lumineux, au calme, vue panoramique, appartement rénové en 2014, climatisation, traversant Est-Ouest, séjour de belle taille, aucun vis à vis. Vendu avec une cave de 7,65m2

A visiter au plus vite !
Contat samia zrelli- 06 09 04 24 85
szrelli@lagencell.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Ville
    LYON
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1039 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    2450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.61 m2
  • Surface loi Carrez
    68.61 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Appartement Lyon 3 pièce(s) 68.61 m2
Lyon

215 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   69 Réf :  273
LEBHAR & LEROY
119 Rue Garibaldi
69006 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 2450€.
Affichage des informations légales : LEBHAR & LEROY | Raison sociale : LEBHAR & LEROY | Adresse siège social : 119 Rue Garibaldi - 69006 LYON | Siret : 89113991700027 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47891139917 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A146840537 |
Carte T : CPI69012020000045392 | Date de délivrance : 2023-12-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 14 rue Saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : https://cm2c.net/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante