Appartement Lyon 1 pièce(s)
Lyon

110 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 583

A vendre

Description

Réf : 583

L'Agence vous propose à la vente ce beau studio de 16 m2 au sein d'une copropriété située 127 Grande rue de la Guillotière 69007 Lyon.

Vous profiterez d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec son coin chambre.

Salle d'eau et WC indépendants.

Copropriété refaite à neuf en 2018.

Les plus du quartier : quartier résidentiel et calme, à deux pas des transports en commun. Un emplacement central alliant tranquillité et pratique.

Les plus de la copropriété : copropriété calme et agréable, récente, sécurisée par vigik, faibles charges.

Le plus de l'appartement : appartement en excellent état, calme et rénové.

A venir découvrir au plus vite !

Contact Kevin Leroy - Directeur D'agence - 06 99 21 26 82

kleroy@lagencell.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69007
Ville
LYON
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
320 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
391 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
16 m2
Surface loi Carrez
15.53 m2
Surface Utile
16.66 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Appartement Lyon 1 pièce(s)
Lyon

110 000 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 16 m² Réf : 583

LEBHAR & LEROY

119 Rue Garibaldi
69006 LYON

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