• A vendre

Description

Réf : 259
L'Agence vous propose à la vente une belle chambre de bonne de 10,90 m2 carrez (11,60 m2 utiles) au septième étage avec ascenseur jusqu'au sixième étage d'un magnifique immeuble situé Boulevard des Belges 69006 Lyon.

Idéal pour un logement, pied à terre ou logement étudiant.
Situé à deux pas et affecté à la carte scolaire du prestigieux Lycée du Parc.

Les plus du quartier : Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, proche des écoles et central pour les transports en commun (Métro A, B, C1, C2, C6, C16, Tramway T1 et T4). Proche des Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or.

Les plus de la copropriété : magnifique copropriété, dans un cadre calme et agréable.

Les plus de l'appartement : aucun vis-à-vis, vue agréable, faibles charges de copropriété, chauffage et eau froide comprises dans les charges.

Travaux à prévoir pour réagencement et rafraichissement.

WC en jouissance commune sur le palier.

A venir découvrir au plus vite !
Contact Kevin Leroy - Directeur D'agence - 06 99 21 26 82
kleroy@stephaneplazaimmobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    11 m2
  • Surface loi Carrez
    11 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Appartement Lyon 1 pièce(s) 11 m2
Lyon

85 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   11 Réf :  259
LEBHAR & LEROY
119 Rue Garibaldi
69006 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : LEBHAR & LEROY | Raison sociale : LEBHAR & LEROY | Adresse siège social : 119 Rue Garibaldi - 69006 LYON | Siret : 89113991700027 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47891139917 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A146840537 |
Carte T : CPI69012020000045392 | Date de délivrance : 2023-12-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 14 rue Saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : https://cm2c.net/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante