L'Agence vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T8 de 193,73 m² Carrez (198,58 m² utiles) au premier avec ascenseur, au sein d'une belle copropriété située 7 Avenue Maréchal Foch, 69006 Lyon, au prix de 895 000 €.

L'appartement occupe l'intégralité de son étage : il est le seul sur le palier, offrant une intimité rare.

L'appartement se compose comme suit :

Une belle entrée de plus de 13 m² dessert un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² donnant sur l'Avenue Maréchal Foch, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 15 m².

Pour la partie nuit, vous apprécierez sept chambres spacieuses, dont deux véritables suites de plus de 20 m² (24,9 m² et 20,1 m²), les autres s'échelonnant de 8,8 m² à 14,8 m².

Salle de bain, salle d'eau avec WC et WC indépendants complètent l'ensemble.

Les plus du quartier : quartier exceptionnel du 6ème arrondissement, sur la prestigieuse Avenue Maréchal Foch, à proximité du Parc de la Tête d'Or et des commodités, proche des écoles et des transports en commun (proximité immédiate du Metro A station Foch).

Les plus de la copropriété : belle copropriété avec ascenseur, sur son terrain, aspect extérieur exceptionnel.

Les plus de l'appartement : appartement d'exception seul à son étage, bénéficiant des quatre expositions à dominante Nord-Ouest, plein de charme de l'ancien, parquet bâton rompu, moulures, beaux plafonds et belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, boiseries, balcon filant sur l'Avenue Foch.

Un bien rare sur le marché.

A venir découvrir au plus vite !

Contact Kevin Leroy - Directeur d'agence - 06 99 21 26 82
kleroy@lagencell.fr

**Honoraires à la charge du vendeur