SOUS OFFRE
LYON 3ème - Sans Souci - Monplaisir.
Votre agence Stéphane Plaza vous propose en exclusivité un appartement de type T4 de 108m2 avec un balcon à vivre de 13m2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur sis 25 rue de Montbrillant, 69003 Lyon.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée qui permet la connexion entre la cuisine de 11m2 (avec cellier attenant) orientée Nord sans vis à vis et le séjour de 30m2 orienté Sud avec son balcon à vivre de plus de 13m2 (équipé d'un store banne).
Un dégagement permet l'accès au coin nuit ou l'on retrouve :
- 2 chambres exposées Nord sans vis à vis de respectivement 12,41m2 et 11,21m2.
- 1 chambre master exposée Sud sans vis à vis de 13,77m2
- Une salle de bains
- un cabinet de toilettes
- un dressing.
Une cave en sous sol agrémente l'appartement.
Un garage double de plus de 27m2 est proposé en sus au prix de 25000€.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage et les frais d'entretien de la copropriété.
Les plus du quartier : Calme, proximité immédiate du quartier Monplaisir et de la place Ambroise Courtois, Métro D, Bus, Hôpital, écoles,...
Les plus de la copropriété : Copropriété cossue, sécurisée avec gardien, bien entretenue, ascenseur. Vous serez séduits par les espaces verts, et le local à vélo.
Les plus de l'appartement : Appartement traversant, lumineux, sans vis à vis, au calme, séjour double possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour avoir une pièce à vivre de plus de 45m2. De nombreux rangements, dressing, cellier, 3 chambres de belles tailles, salle de bains, WC, balcon à vivre de plus de 13m2 avec store banne, double vitrage récent, volets roulants électrique.
A venir découvrir au plus vite !
Votre contact : Kevin Leroy Directeur d'agence Tel : 06 99 21 26 82 Mail : kleroy@lagencell.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
