Appartement en duplex, dans l'esprit maison de ville londonienne, coup de coeur assuré !

Votre agence Stéphane Plaza Lyon 6 vous propose en exclusivité ce charmant appartement T4 de 97,20m2 en duplex traversant Nord-Sud rue Père Chevrier dans le 7ème arrondissement. Situé en rez-de-jardin surélevé et bénéficiant d'une entrée indépendante, vous serez séduits par les abords verdoyants qui en font un véritable havre de paix.

L'appartement se compose comme suit :

- Au rez-de-jardin, une belle entrée avec placard qui dessert, une chambre de 13,76 m2 avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un escalier qui mène à l'étage.

- L'étage quant à lui, se compose d'une belle pièce de vie de 36,29m2 avec cuisine ouverte et balcon attenant orienté plein-sud sur les jardins de la copropriété, de deux chambres respectivement de 13,43 m2 et 10,03m2 exposées Nord, d'une salle de bains de 3,94m2, d'une buanderie, de placards muraux et d'un WC indépendant.

Une cave et une place de parking (deux places en enfilade) en sous-sol complètent ce bien.

Plus qu'à déposer vos valises dans ce charmant duplex atypique à cet emplacement privilégié !

Les plus de l'appartement : Entrée indépendante, bel espace de vie, appartement traversant, rénové avec beaucoup de goût, loggia, cuisine entièrement équipée, cave et place de parking double en enfilade (niveau -1).

Les plus de la copropriété : Copropriété de standing, sécurisée avec du cachet, espaces verts, très grande cour intérieure, local à vélo.

Les plus du quartier : Au coeur du 7ème arrondissement, proximité immédiate de toutes les commodités, (Métro B, Tram T1, gare Jean Macé, bus, Place Jean Macé, quai du Rhône, universités, écoles, commerces...)

À visiter au plus vite !

Votre contact : Samia Zrelli Tel : 0609042485
Mail : szrelli@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur