• Vendu

Description

Réf : 102
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 vous propose ce très bel appartement de type Canut parfaitement entretenu et offrant une magnifique vue sur Lyon.

Idéalement situé à la Croix-Rousse, au sein d'un secteur calme, à proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de la Mairie du 4ème et du Métro C, cet appartement familial dispose d'une grande pièce de vie de 50m², traversante et offrant une vue imprenable sur Lyon et Fourvière, avec cuisine ouverte, meublée et équipée, deux belles chambres de plain-pied faisant respectivement 10 et 14m² et disposant de la pleine hauteur sous plafond complète le rez-de-chaussée ainsi qu'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.

L'espace mezzanine, en partie Carrez, s'articule autour de la pièce de vie et se compose d'un espace télévision, d'un bureau et d'un coin couchage.

Perché au troisième étage d'une petite copropriété ancienne bien entretenue (toiture et parties communes refaites), vous disposerez également d'une grande cave voûtée, et d'un petit rangement supplémentaire dans les parties communes.

Contactez-moi rapidement pour visiter cet appartement "Coup de Coeur" !
Robin Schobing
06.59.81.74.77
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de Coeur - T4 avec Vue sur Lyon et Fourvière
Lyon

Vendu
  4 pièce(s)   119 Réf :  102
LEBHAR & LEROY
119 Rue Garibaldi
69006 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : LEBHAR & LEROY | Raison sociale : LEBHAR & LEROY | Adresse siège social : 119 Rue Garibaldi - 69006 LYON | Siret : 89113991700027 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47891139917 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A146840537 |
Carte T : CPI69012020000045392 | Date de délivrance : 2023-12-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 14 rue Saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : https://cm2c.net/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante