Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce joli T4 de 92,5 m2.
Situé rue Louis Blanc dans le 6-ème arrondissement de Lyon, dans une belle résidence sécurisée avec gardien. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété chaleureuse.
La copropriété construite en 1972, saura vous séduire par son atmosphère familiale, un local à vélo est présent pour votre confort.
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée dans le prolongement du placard, vous apprécierez, une belle pièce de vie offrant un espace de 40m2 avec une cuisine semi-ouverte accompagnée d'une belle verrière.
Le séjour et sa cuisine équipée Elton en parfait état sont orientés plein SUD, ce qui vous offre une belle luminosité.
Un balcon à vivre de 4m2 vient parfaire le tout.
Vous apprécierez la grande qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation en 2017, parquet massif, carreaux de ciment, double vitrage, volets roulants solaires, électroménager SMEG...
ESPACE NUIT
Bien distinct de l'espace de vie, l'espace nuit est composé de 3 belles chambres, deux de 10m2 et une grande de 13,5m2.
Le couloir dessert ensuite les WC indépendant, une grande salle de bain avec doubles vasques, un vaste dressing et un débarras, toujours très utile !
Situé rue Louis Blanc, entre la place Jules Ferry et les Halles Paul Bocuse cet appartement bénéficie d'une vraie vie de quartier. Proximité de la part dieu, des Brotteaux et des transports en commun.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Nous vous proposons en sus du prix une place de parking privative dans la copropriété.
Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Stanislas de Viviés : 06 18 74 64 65
**Honoraires à la charge du vendeur
