• Vendu

Description

Réf : 47
Quartier Cuire - Proximité immédiate métro - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 vous propose à la vente en exclusivité un très bel appartement de type 4 de 85m2 dont 83m2 carrez avec 295m2 de jardin au prix de 500000€.

L'appartement s'agence comme suit :
Une entrée avec rangements qui dessert une chambre avec dressing, une cuisine ouverte sur un séjour double exposé plein ouest, sans vis-à-vis avec terrasse et jardin attenants.
Un coin nuit qui se compose de 2 chambres sans vis à vis avec placards, un WC indépendant et une salle de bain avec meuble double vasques. ( Soit au total 3 chambres).

L'appartement s'agrémente d'une place de parking et d'une cave.

Un garage est proposé en sus du prix à 25000€.

Les plus du quartier : A deux pas de la Croix Rousse, et de ses commodités (Métro cuire, bus, hôpital, clinique protestante, commerces de proximité, supermarché, écoles...), dans un cadre calme et verdoyant provoquant un véritable coup de coeur pour cet appartement !

Les plus de la copropriété : Copropriété très bien entretenue.

Les plus de l'appartement : Appartement lumineux (triples expositions : Ouest, Sud et Est) en excellent état, double vitrage et chauffage récents, jardin de 295m2, terrasse en bois, absence de vis à vis, système de surveillance, porte blindée, place de parking et cave inclues dans le prix de vente. En résumé, un véritable cocon ou l'on se sent aussi bien qu'en maison.

A visiter au plus vite !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Exclusivité QUARTIER CUIRE- T4 de 83 m2 avec 295m2 de jardin
Caluire et cuire

Vendu
  4 pièce(s)   83 Réf :  47
LEBHAR & LEROY
119 Rue Garibaldi
69006 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2652€.
Affichage des informations légales : LEBHAR & LEROY | Raison sociale : LEBHAR & LEROY | Adresse siège social : 119 Rue Garibaldi - 69006 LYON | Siret : 89113991700027 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47891139917 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A146840537 |
Carte T : CPI69012020000045392 | Date de délivrance : 2023-12-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 14 rue Saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : https://cm2c.net/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante