Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce joli T3 entièrement rénové de 63 m² en plein coeur du quartier Jean Macé
Idéalement situé au croisement de la rue Jaboulay et de la rue Saint Lazar, l'appartement est niché au 4ème étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété récente des années 2000.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour de 35m² ainsi qu'une loggia attenante très agréable à vivre.
Parfaitement séparé de l'espace de vie, le coin nuit est composé de 2 belles chambres avec placard de 10,5m2 et 10m2 respectivement.
Vous serez séduits par la ravissante salle d'eau avec douche à l'italienne et son meuble double vasque. WC indépendants avec lave mains.
Au sein de la copropriété vous retrouverez un agréable jardin où vous pourrez profiter du chant des oiseaux. Un local à vélo vient compléter les prestations de cette résidence de haut standing.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage.
Les points forts de ce bien :
- À deux pas de tous les transports en commun (métro B, tramway T2, C7, C14, C12, BUS 35, Gare Jean Macé).
- Proximité du Parc Sergent Blandan, des universités Lyon 2 et Lyon 3
- Au calme
- Faibles charges
- Copropriété parfaitement entretenue
- Agréable vie de quartier avec de nombreux commerces, écoles primaires, collèges et crèches.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Stanislas de Viviés : 06 18 74 64 65
**Honoraires à la charge du vendeur
