• Vendu

Description

Réf : 100
Votre agence Stéphane plaza Lyon 6 vous propose en exclusivité un ravissant appartement de type T3- T3bis de 73m2 au 4ème étage d'un immeuble construit en 2013 situé au 60 rue Mathieu Dussurgey. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé dans la résidence au prix de 15000€.

L'appartement au goût du jour, exposé plein ouest, bénéficie d'une belle luminosité.

L'appartement se compose comme suit :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35,42 m2 qui s'agrémente d'un grand balcon de 10,92 m2.
- Une chambre de 10,79 m2 équipée d'un placard et composée d'une baie vitrée permettant l'accès au balcon.
- Une chambre de 11,74 m2 équipée d'un placard.
- Un WC séparé.
- Une salle de bain au goût du jour.
- Un espace buanderie.

Les plus de l'appartement : Appartement au calme, lumineux, climatisé avec balcon à vivre de 11m2, grande pièce de vie exposée plein-Ouest, cellier (ou buanderie selon l'usage) , de nombreux rangements. possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence en sus du prix (15000€).

La copropriété possède un local à vélo.

A visiter au plus vite !

Contact : Johnn Lebhar 07 69 89 60 55 jlebhar@stephaneplazaimmobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

T3 avec terrasse - Résidence de 2013
Saint fons

Vendu
  3 pièce(s)   73 Réf :  100
LEBHAR & LEROY
119 Rue Garibaldi
69006 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : LEBHAR & LEROY | Raison sociale : LEBHAR & LEROY | Adresse siège social : 119 Rue Garibaldi - 69006 LYON | Siret : 89113991700027 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR47891139917 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A146840537 |
Carte T : CPI69012020000045392 | Date de délivrance : 2023-12-04 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 14 rue Saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : https://cm2c.net/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante